Die passende Wohnung

[Proletheus]

Ich suche gerade nach einer Eigentumswohnung für mich, und da sie zentral liegen soll, sind Kellerräume, die sich als Wohnzimmer nutzen lassen, sehr unwahrscheinlich.

Daher meine Frage: Welche Baujahre sind von der Schalldämmung der Wohnungen untereinander besser? Wurden die Vorschriften strenger oder ist die Massivbauweise der 40er Jahre nicht zu schlagen? Woran erkenne ich, ob eine Wohnung hellhörig ist oder gut isoliert?

Ich suche derzeit schon bevorzugt nach Wohnzimmern mit hauptsächlich Außenwänden oder eigenen Zimmern außenrum, aber z.B. Fußboden und Decke sind so gut wie immer Grenzflächen zu anderen Wohnungen.

[das_n]

Meiner Erfahrung nach kann man das nicht pauschal sagen:

Holzdecken sind schonmal negativ (Schall von der Wohnung über einem/empfindliche Nachbarn unter einem)

Aber auch Betondecken können ihre Tücken haben, da hört man teilweise jeden Schritt aus der Nachbarwohnung--> klar, der Beton ist durchgängig verlegt.

Betonwände in "Wohnsilos" sind teilweise auch nicht besser als Holzständer.

Kleine Mehrfamilienhäuser (kein Platten-/Fertigbau), in denen alle Wände gemauert sind und mit Betondecken bieten (imho) die besten Vorraussetzungen. (70er Jahre bis heute -- die (Nach)Kriegsbauten haben meist Holzdecken, tu dir das nicht an)

Hörs dir am besten vor Ort an.